El Boulevard García del Río en Saavedra

En los márgenes de la ciudad, lejos de los ajetreados circuitos urbanos, emerge el apacible y prometedor barrio de Saavedra, que está experimentando un constante crecimiento y la incorporación de nuevos desarrollos inmobiliarios. Con su amplio espacio verde y una variada oferta de actividades al aire libre, este trazado del corredor norte de la ciudad de Buenos Aires se ha convertido en un imán también para establecimientos gastronómicos que están revitalizando el paisaje con propuestas adaptadas a un estilo de vida dinámico y relajado al mismo tiempo.

Además del Boulevard García del Río, calles como Pinto, Conesa, Zapiola, Crámer, Jaramillo, Vilela y Paroissien, están experimentando un crecimiento notable en la zona.

Martín Lewi, de NIC Developers, resaltó que “una de las razones detrás de esta expansión radica en que esta área de la ciudad está estratégicamente conectada y se encuentra cerca de servicios, espacios públicos, instituciones educativas, clubes, además de haberse transformado en un atractivo polo gastronómico que atrae tanto a jóvenes como a familias con hijos en edad escolar y secundaria”.

Esta parte de la ciudad de Buenos Aires presenta varias ventajas, situándose a tan solo 10 cuadras de la Avenida General Paz, a pasos del Metrobus en la Avenida Cabildo, y a 14 cuadras de Libertador, además de encontrarse a 10 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D del subte.

Mapa de la zona en crecimiento en el corredor norte porteño. El foco principal está entre el Boulevard García del Río y el Parque Saavedra

Leonardo Ramos Couriel, de Ramos Couriel Real Estate, señaló a Infobae: “Saavedra se ha convertido en uno de los barrios más buscados y de moda, un fenómeno que se debe principalmente a sus extensos espacios verdes, altamente valorados durante la pandemia. Su paisaje, caracterizado por construcciones bajas como casas, PH y edificios de poca altura, crea un entorno con abundante luz y áreas verdes, lo que atrae a aquellos que buscan espacios amplios y luminosos con una conexión visual con la naturaleza”.

Qué se construye

Respecto a los desarrollos en curso en Saavedra, frente al parque y al boulevard, se están llevando a cabo alrededor de 10 obras de construcción, además de otros 45 proyectos en manzanas cercanas.

Comedor de uno de los edificios que transforman la zona (Foto Gentileza: NIC Developers y Ramos Couriel Real Estate)

En esta parte del barrio, se están construyendo viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes con grandes aventanamientos y generosa altura de piso a techo que superan los 2,50 metros.

El boulevard García del Río se transformó en un lugar emblemático de Saavedra, con amplias veredas, áreas verdes y espacios recreativos. Se realizan actividades al aire libre, ferias de artesanías y eventos comunitarios

Brian Goischain, director de la desarrolladora Wild, comentó sobre un proyecto en García del Río al 3600, que ofrece unidades espaciosas con balcones aterrazados, techos de hormigón visto, y pisos de porcelanato simil madera. “Las cocinas están equipadas con muebles laqueados y mesadas de tipo silestone. El edificio cuenta con una piscina en el séptimo piso con vistas al parque y sistema de losa radiante por sectores en cada propiedad. La mayoría de las unidades son de 2 y 3 ambientes, y algunas son dúplex de 4 ambientes con jardines, parrillas y terrazas”, expresó.

El quincho o SUM, un área muy privilegiada para recibir familiares o amigos

Otro proyecto, NIC Boulevard, diseñado por el estudio Aisenson, ofrece unidades que van desde 2 ambientes hasta 4 ambientes con dependencias, terrazas y piscina privada. Los tamaños de las viviendas oscilan entre 65 y 275 metros cuadrados.